彼时能在帝都拥有一处单独宅院的人，经历都差不多，祖上显赫, 前些年受了些罪。
不过老爷子的这套宅子以前是宫里的宦官买来养老的, 他是宦官的养子，给养父养老送终后就成了此处房产的主人。
后面那些年他也在这套房子里面结婚生子了，不过从房主成了一间房的主人，现在国家把房子还给他了，不过他的妻子孩子跟着他过了一辈子的苦日子，现在他就想把宅子卖了, 让孙子能体体面面的成家。
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叶宁对头发花白的老人总是要多点耐心的，这处宅子的房间虽然比第一处少两间，但是院子要更大一些，细算下来建筑面积也是大差不差，所以她也开口问了价。
老爷子自己的房子，自然不用像之前那样一间一间的卖，直接就给出了自己的心里价位：“叶小姐是实诚人，我也不绕弯子，一口价二十五万，屋里的这些家具我都给你留着。”
这个价格是老爷子深思熟虑后才决定的，如今城东华侨开的新楼盘售价一千三一个平方，这房子卖掉后他不但能买两套三居室，手里还能留点余钱给自己养老，两套房子一套给孙子结婚，一套留给自己和儿子儿媳住。
此时老爷子也只能庆幸自己膝下单薄，只有一个儿子一个孙子，不然就帝都现在的这个房价，他就是想帮衬孙辈都没法子。
叶宁心里暗忖——比第一处便宜四五万，价格倒算合理，不过她也没立刻应下，而是转头跟汪先生对视一眼，见汪先生微不可见地点了点头，她才笑着说：“这个价格我能接受，但是你们搬走之前，得帮我把屋里都给收拾好。”
老爷子没想到叶宁这样看着年纪不大小姑娘，买起房子来是这么的痛快，让他连准备好应付砍价的话都没派上用场，这会儿不过是帮着收拾一下屋里的卫生，他二话不说地就答应了下来：“没问题！我现在就干，等我儿子孙子回来了，我让他们一起干，明天一早就能收拾好！”
叶宁点了点头：“那我们是明天一早再过来交钱过户，还是现在？”
老人当即就道：“还是现在吧，收拾屋子不着急的，反正我肯定给你收拾干净了，我卖房子是想给我孙子在幸福城那边买新房，那边的房子可吃香了，多耽搁一天，挑到的楼层就要差一些。”
这钱早晚都是要给的，叶宁也没推三阻四，趁着汪先生开着车方便，索性就先去办了过户。
过完户后叶宁又带着老人去储蓄所取了房款。
二十五万不是个小数目，老爷子一个人还拎不走，只能赶紧去小卖部给儿子打电话，让他赶紧请假过来取了钱去定房子。
当然在这之前，老爷子还不忘从房款里取了三万块钱出来，自己在储蓄所里另开了一张存单。
汪先生知道叶宁想买两处院子，所以敲定一处院子后，汪先生又不嫌麻烦地带着两人去了城东。
城东是套两进的四合院，以前的房主还是皇亲国戚，虽然院子里装饰摆设之前都被毁了，但是屋子里的房梁、窗户，木门，那都是实实在在的好材料，上面的雕工也是栩栩如生。
放在现在不算特别的东西，这要是好好维护着，放上个三四十年，就冲着院子里的这个布局和地段，回头开个私房菜馆，就是人均一两万，都会让客人觉得物超所值。
不过院子好归好，价格也是不便宜，仗着几条胡同外就是皇城根，卖家开口就是六十万。
原本汪先生觉得叶宁会犹豫，都准备说自己后面继续找人打听，哪曾想叶宁一秒钟都不带犹豫的，直接就摆手道：“六十万可以，现在就去过户！”
叶宁不知道汪先生的想法，
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