吧，这不重要，反正M国人也不是原住民。
乔琳：“那大概就是新英格兰区域的移民吧。”
雷蒙德：“……”
第45章 买房 “你买了新公寓？”
沃克利打电话告诉了乔琳和哥伦比亚影业合作的事情。
“我在相同的条件下， 提出了要在三个月内完成演员选角开拍的准备，他们承诺会邀请一线明星出演，最终成交版权价格是100万美元， 这是最终价格……”沃克利在电话里说道。
两人之前就谈论过这个，沃克利也说过他更看好哥伦比亚影业的经验，毕竟他们制作的《西雅图夜未眠》成绩确实很不错， 而且其他几家没有承诺邀请一线明星出演。
要知道一线明星的片酬可不是小数目，就看影视公司是怎么想的。
合同中约定了，版权交割完成后，哥伦比亚影业会立即打款。
但100万美元的版权费，扣除给经纪人的20%佣金， 和联邦个人所得税后，乔琳总共可以到手39.6万美元……
乔琳：“……”
原本，她以为自己发达了， 要直接买个公寓楼了， 没想到还得贷款买。
钱刚到手， 乔琳便找了中介去看房。
越是核心区， 房价越贵， 外围区房价便宜，但乔琳更多考虑的是安全性，还有性价比， 当然，最重要的， 还是要考虑好的学区。
计划没有变化快， 乔琳原本是打算让艾玛一直在电池公园城上下去的，可这里的房价有点太贵。
跟着中介跑了几个地方，上东区的房价肯定高， 看了一套公寓，100万美元，如果首付20%的话，需要贷款80万美元。
但这边学区好，又跑了林肯广场，这里是上西区，也在中央公园旁边，有很多优质学校，有一套三室一厅的，总价80万。
炮台公园这边，有一个36英亩大的公园，靠近洛克菲勒公园，教学资源丰富，是最好的学区之一，三室一厅的房价是70万美元……
最后，考虑到在电池公园城住习惯了，艾玛现在上的学校也是很好的学校，乔琳不想让孩子频繁转学，便挑了炮台公园这里的公寓，会比以前离学校远一些，但也可以步行送孩子去上学。
而且，乔琳喜欢这里的绿化，房价不高，性价比很高。
这栋公寓楼总价70万美元，乔琳选择了贷款30年，年利率是7%，每个月需要还款3675美元。
比以前月租金2000美元要贵，而且还需要缴纳每年的房产税和公寓管理费，每年平均要缴纳13000美元左右……
幸好，乔琳账户里留了钱，可以应付后面的还款，还有那些公寓管理费。
可问题来了，别人是有固定的工作每个月都有稳定的收入，她是个作家，除非一直可以这么赚钱，一旦扑街了，没人买她的书了，拿不出钱来还款，或者拖欠公寓管理费了，那么，银行是能够把她的房子收走的……
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