“但都?内的房价又怎么会一直维持现在的水准呢？这些年我们是亲眼看?过都?内的房价是怎么疯涨的……”池谷加奈子叹了一口气说。
林千秋当然明白，以他们的工资，攒钱速度肯定赶不上东京都?内未来?几年的房价上涨——话说，几年前她买下现在的林宅的时候，就花了六千多万円。现在的话，差不多地段，地皮也?差不多的一户建，没有一亿円绝对下不来?！
也?难怪池谷加奈子没什么信心了。
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“我的意思是，现在先努力存钱吧，买房可以过几年再说……东京这样的房价怎么看?都?是不可持续的。”林千秋说着摇了摇头：“作为日本?独一档的城市，东京房价的潜力还是很大的，但最?大也?就目前这样了。理?论来?说，今后再涨价都?应该是通货膨胀带来?的，但这只是理?论。”
其实林千秋这都?是往宽了说，符合东京实际的房价应该是1983年左右的样子。不过她现在要说房价就应该是1983年的水平，那就太不可信了。
“虽然有很多说法，支持东京房价持续上涨，但都?只是一个说法而已。日本?地少人?多，尤其是东京作为第一大都?市，土地房产更是稀缺资源？然而一座城市的容纳是有限度的，东京还能多容纳多少人?？非要容纳的话，到?时候为了保证城市不会无线摊大饼，也?只能大力支持高?层建筑开发?了……”
“甚至最?基本?的地少人?多，我都?觉得根基不稳……加奈子姐这一代，生的已经比你们父母那一代少了吧？少子化与现代化、城市化是相伴而行的。因为现代化、城市化之下，培养一个孩子的花费要大的多，而中产家庭尤其有阶层跌落的忧虑，投入上只会更不吝惜。”
“生育多个孩子后的培养成本?，大家根本?不能承担……更不要说，大家越来?越不在意结婚和生子了，说不定以后都?不需要谈论生育多个孩子这种事了，大家愿意结婚生子，已经是上上签。”
“不会吧……”对林千秋描绘的那种未来?，池谷加奈子一边觉得有点道理?，符合她观察到?的一些情况，一方面又觉得太难想象了。未来?的世界会变成那样么？为什么啊？
“很大可能哦，加奈子姐没有看?过调查统计数据吧？不太好查呢……男女?初婚年龄是在不断增加的，生育人?口也?是——在七十年代开始就走下坡路了吧？巅峰的1971到?1974年都?生育了两千万出头。能比这更高?的，也?就是战后婴儿?潮那几年了。”
“七十年代初这一波或许可以看?作是战后婴儿?潮那一波初婚初育的效果，但即使?是这样，这之后的下降也?是完全不合常理?的！之前战后婴儿?潮到?七十年代这一波之间，普遍每年都?会生育1700万、1800万的孩子吧？生育数量呈现的趋势是波动中不断上升。”
“可是1974年开始，生育数量的下降非常稳定，每一年都?会比上一年少，没有一点点回弹。十年时间，直到?去年新生人?口只有一千四百多万了……这说明下降是趋势，而且丝毫没有刹车的可能
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