散，不?成气候，而且也不?过是存量上重?新做分配而已！真?要指望改善居民居住情况，还?是得大搞商品房。这种情况下，‘方庄’项目就上台了，这是北京第一个商品房项目，在全国也算是开先河了。
林千秋上辈子小时候，一些教科书的封面、插图，显示北京高楼大厦的，不?少拍的就是九十年?代至两?千年?初的‘方庄’。显然其现代与豪华，在当时是首屈一指、极具代表性的。
‘方庄’是此地原本的名字，位于北京南二三环之?间，八十年?代前?期只能算是郊区。征地工作?是1984年?开始，然后1985年?正式开始兴建（这个时候征地工作?甚至没做完，方庄的征地实际是1991年?才结束的，等于是一边征地一边修，整个方庄分了很多期），再然后1986年?就开始卖房了。
这也算是‘中国速度’的小试牛刀了吧？
不?过1986年?卖房，基本只能算是内部?卖，而且房子的量真?的不?多。所以蓝琴的朋友刚刚才说方庄‘最近要卖’，因为这才算是对外卖，大家没关系门路的，也可以去买。
这样?一说，林千秋还?真?有点儿?兴趣，知道华夏未来发?展情况的她怎么会不?考虑买一些房子做投资呢？不?过她没打算当下就做这件事。主要还?是八十年?代没什么商品房，虽说也有‘涉外房’，但量少，规矩也大，不?适合投资。
最好还?是千禧年?前?夕再搞这些，那时候很多事情就简单了。
不?过当下以个人名义买一套房子还?是可以的，用于在北京自用落脚嘛——可以想象，她未来哪怕是留学结束了，也会时不?时回国的，这样?有一套自己的小公寓，这就再方便不?过了。
基于这一点，林千秋托人打听了‘方庄’的事。
“‘方庄’的外销房啊，应该是有的，不?过价格不?会低哦……方庄去年?不?是就开始卖了吗？我听说他们给房子分了三等，甲等的1700多元一平米，乙等的卖1400多元，丙等的最划算，只要七八百元一平米。”听说林千秋对‘方庄’感兴趣，这位消息灵通人士就滔滔不?绝起来。
这位是个华人，华人和?华侨不?一样?，华人国籍上就不?是中国人了，只是有华夏血统而已。而‘侨’有‘侨居’的意?思，华侨保留了中国国籍，只是侨居在国外而已。
他自己是几年?前?回国的，看中的是中国的发?展潜力，觉得中国是片热土，这时候过来大有可为。从这一点看，这也是个很有眼光，并且敢想敢干的——很多人都看出中国有潜力了，但真?要拿钱拿自己的青春来赌，又不?是所有人都能狠下心的了。
“……今年?再卖，也不?会比去年?便宜，涉外的话估计也差不?多。我是说差不?多的房子差不?多的价，只是外销房一般会比较高档，这种肯定?又要贵一些了。卖给外国人，对中国来说最大的好处是可以赚美元。”这位回国发?展的华人有一说一道。
这一点林千秋也知道，国内很长一段时间都紧缺美元。改革开放之?前?就缺，只不?过因为没有市场化?，很多事急归急，却没有一把刀悬在头顶，还?能‘得过且过’，所以看起来会没那么缺。那时候国家虽然也重?视能出口创汇的国企，却不?会像之?后那么赤裸裸。
但改革开放之?后就不?一样?了，不?过几年?，很多事就像是被按下了加速键。这时候一些事不?做，就真?是生死攸关——而要做事就得花钱，有的时候完全是国内花钱还?好，人民币总归是有的。可偏偏这时候很多事得在国际上花钱，这就非美元不?可了。
要改革开放，国内就得更?新基础建设、制造业什么的，太多东西要从国际上卖了！
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